Estimation théorique
Rue Duguesclin,56270 Ploemeur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Duguesclin,56270-Ploemeur indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.994€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.994€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.994€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.994€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-23 | 23 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 85 | 405 | 325000€ | 3824€ |
2019-06-28 | 35 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 120 | 358 | 281000€ | 2342€ |
2020-02-28 | 18 | RUE RONSARD | 6 | 97 | 270 | 233000€ | 2402€ |
2021-10-21 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 85 | 264 | 280000€ | 3294€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 85 | 262 | 209000€ | 2459€ |
2023-05-31 | 32 | RUE RONSARD | 5 | 85 | 296 | 250000€ | 2941€ |
2019-07-08 | 41 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 134 | 302 | 175000€ | 1306€ |
2022-07-20 | 11 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 85 | 296 | 249500€ | 2935€ |
2021-11-30 | 6 | AV JEAN XXIII | 5 | 85 | 311 | 310000€ | 3647€ |
2021-10-20 | 3 | RUE RONSARD | 5 | 85 | 437 | 183000€ | 2153€ |
2021-06-29 | 5 | RUE DU BELLAY | 5 | 94 | 295 | 250000€ | 2660€ |
2019-11-18 | 13 | RUE PASCAL | 5 | 94 | 456 | 182500€ | 1941€ |
2021-08-27 | 9 | RUE PASCAL | 5 | 94 | 305 | 225000€ | 2394€ |
2021-09-24 | 2 | RUE LESAGE | 5 | 85 | 421 | 237000€ | 2788€ |
2021-09-24 | 2 | RUE LESAGE | 5 | 85 | 421 | 237000€ | 2788€ |
2019-05-10 | 8 | RUE LESAGE | 5 | 100 | 296 | 235000€ | 2350€ |
2021-06-18 | 5 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 106 | 445 | 270000€ | 2547€ |
2022-01-06 | 11 | RUE DU BELLAY | 5 | 94 | 297 | 210000€ | 2234€ |
2023-01-16 | 11 | RUE DU BELLAY | 5 | 94 | 297 | 293000€ | 3117€ |
2021-05-18 | 16 | RUE LESAGE | 5 | 85 | 281 | 235000€ | 2765€ |
2019-09-02 | 12 | RUE AMIRAL RONARCH | 4 | 67 | 383 | 192700€ | 2876€ |
2022-02-25 | 5 | RUE BOSSUET | 5 | 90 | 293 | 243000€ | 2700€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DES CELTES | 6 | 106 | 418 | 171000€ | 1613€ |
2019-10-30 | 8 | RUE AMIRAL RONARCH | 4 | 67 | 384 | 140000€ | 2090€ |
2020-08-05 | 25 | RUE PASCAL | 5 | 90 | 317 | 280000€ | 3111€ |
2022-02-01 | 7 | RUE LESAGE | 5 | 90 | 320 | 330000€ | 3667€ |
2021-04-27 | 12 | RUE DES CELTES | 6 | 125 | 411 | 190000€ | 1520€ |
2022-04-22 | 6 | RUE AMIRAL RONARCH | 4 | 67 | 384 | 180000€ | 2687€ |
2021-05-31 | 3 | RUE LAMENNAIS | 5 | 90 | 322 | 166660€ | 1852€ |
2021-06-21 | 15 | RUE DU BELLAY | 6 | 104 | 475 | 140000€ | 1346€ |
2021-01-28 | 18 | RUE DU BELLAY | 5 | 90 | 351 | 225000€ | 2500€ |
2020-05-19 | 10 | RUE BOSSUET | 6 | 106 | 344 | 160000€ | 1509€ |
2020-10-22 | 9 | RUE LAMENNAIS | 5 | 90 | 522 | 185000€ | 2056€ |
2019-09-17 | 3 | RUE AMIRAL RONARCH | 4 | 67 | 385 | 155000€ | 2313€ |
2021-03-25 | 1 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 95 | 567 | 275000€ | 2895€ |
2019-07-15 | 2 | RUE LAMENNAIS | 6 | 100 | 506 | 248000€ | 2480€ |
2019-06-05 | 18 | RUE BOSSUET | 6 | 106 | 508 | 267000€ | 2519€ |
2020-11-02 | 18 | RUE BOSSUET | 6 | 106 | 508 | 310000€ | 2925€ |
2019-12-17 | 20 | IMP LA BRUYERE | 6 | 107 | 478 | 250000€ | 2336€ |
2020-06-02 | 5 | RUE JULES VERNE | 5 | 130 | 546 | 268000€ | 2062€ |
2022-01-18 | 19 | IMP LA BRUYERE | 3 | 66 | 484 | 280000€ | 4242€ |
2019-12-05 | 2 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 105 | 652 | 41310€ | 393€ |
2022-07-11 | 2 | IMP DES POMMIERS | 7 | 132 | 495 | 395000€ | 2992€ |
2021-04-23 | 7 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 138 | 611 | 320000€ | 2319€ |
2020-04-29 | 4 | IMP DES POMMIERS | 6 | 129 | 317 | 255000€ | 1977€ |
2019-05-29 | 18 | IMP LA BRUYERE | 6 | 106 | 483 | 236000€ | 2226€ |
2023-05-19 | 38 | RUE DE L ESPERANCE | 6 | 123 | 329 | 375000€ | 3049€ |
2019-12-23 | 13 | RUE DES CELTES | 4 | 143 | 540 | 340000€ | 2378€ |
2021-03-19 | 14 | RUE JULES VERNE | 5 | 115 | 453 | 395030€ | 3435€ |
2021-10-25 | 11 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 105 | 409 | 252500€ | 2405€ |
2021-06-28 | 38 | RUE DU FORT BLOQUE | 4 | 93 | 928 | 245000€ | 2634€ |
2022-09-23 | 10 | RUE DES POMMIERS | 4 | 82 | 486 | 200000€ | 2439€ |
2021-09-15 | 6 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 85 | 270 | 235000€ | 2765€ |
2020-01-20 | 9 | RUE DES POMMIERS | 5 | 91 | 588 | 298000€ | 3275€ |
2020-10-21 | 19 | RUE DU FORT BLOQUE | 5 | 90 | 846 | 320000€ | 3556€ |
2020-09-04 | 5 | RUE BRIZEUX | 5 | 94 | 302 | 278000€ | 2957€ |
2021-10-20 | 32 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 107 | 354 | 310150€ | 2899€ |
2022-04-01 | 3 | RUE BRIZEUX | 5 | 94 | 280 | 270000€ | 2872€ |
2020-08-28 | 15 | RUE RACINE | 3 | 66 | 376 | 230000€ | 3485€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 79 | 244 | 247000€ | 3127€ |
2022-12-19 | 1 | RUE BRIZEUX | 5 | 94 | 317 | 292000€ | 3106€ |
2020-01-14 | 5 | IMP LA BRUYERE | 5 | 109 | 556 | 250000€ | 2294€ |
2019-07-16 | 10 | IMP LA BRUYERE | 8 | 159 | 452 | 252000€ | 1585€ |
2019-07-31 | 3 | RUE DES PINS | 3 | 73 | 526 | 200000€ | 2740€ |
2021-11-24 | 15 | RES PARC BRAS | 4 | 94 | 343 | 235000€ | 2500€ |
2021-07-05 | 12 | RUE DES PINS | 5 | 85 | 308 | 280000€ | 3294€ |
2019-08-20 | 18 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 85 | 310 | 212000€ | 2494€ |
2023-02-03 | 21 | RUE MONTAIGNE | 4 | 84 | 353 | 242858€ | 2891€ |
2021-05-21 | 38 | ALL DES PLATANES | 6 | 130 | 430 | 395000€ | 3038€ |
2020-02-19 | 36 | RUE DES PINS | 5 | 85 | 390 | 50000€ | 588€ |
2022-02-21 | 11 | RUE RACINE | 5 | 95 | 433 | 346000€ | 3642€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DES PINS | 4 | 67 | 296 | 160000€ | 2388€ |
2021-03-24 | 26 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 94 | 472 | 350000€ | 3723€ |
2021-01-15 | 19 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 109 | 602 | 370000€ | 3394€ |
2022-08-24 | 19 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 109 | 602 | 465000€ | 4266€ |
2020-10-21 | 17 | RUE JULES VERNE | 4 | 84 | 322 | 278000€ | 3310€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DES PINS | 4 | 67 | 304 | 168000€ | 2507€ |
2019-09-16 | 9 | RES PARC BRAS | 6 | 116 | 607 | 200000€ | 1724€ |
2020-06-02 | 10 | RES PARC BRAS | 7 | 151 | 713 | 345000€ | 2285€ |
2019-10-02 | 22 | IMP DES FRENES | 6 | 108 | 323 | 312000€ | 2889€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DE BIR HACKEIM | 5 | 94 | 318 | 250000€ | 2660€ |
2021-07-15 | 20 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 162 | 785 | 300000€ | 1852€ |
2021-08-09 | 63 | ALL DES PLATANES | 8 | 223 | 857 | 600000€ | 2691€ |
2022-07-21 | 41 | ALL DES PLATANES | 4 | 108 | 564 | 360000€ | 3333€ |
2020-11-06 | 7 | RUE RACINE | 4 | 92 | 368 | 250000€ | 2717€ |
2021-12-21 | 9 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 78 | 466 | 390000€ | 5000€ |
2021-10-29 | 21 | IMP DES FRENES | 4 | 106 | 642 | 363000€ | 3425€ |
2019-06-28 | 14 | ALL DES PLATANES | 6 | 108 | 448 | 232000€ | 2148€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DES ALLIES | 5 | 94 | 319 | 238095€ | 2533€ |
2020-06-09 | 55 | ALL DES PLATANES | 5 | 123 | 465 | 275000€ | 2236€ |
2022-07-29 | 43 | ALL DES PLATANES | 6 | 160 | 768 | 600000€ | 3750€ |
2022-08-19 | 5 | ALL DES ERABLES | 5 | 111 | 649 | 500000€ | 4505€ |
2020-07-22 | 2 | RUE CORENTIN CARRE | 5 | 85 | 359 | 190000€ | 2235€ |
2023-01-25 | 5 | IMP DES CHENES | 5 | 106 | 616 | 390500€ | 3684€ |
2022-03-04 | 45 | ALL DES PLATANES | 6 | 96 | 410 | 250000€ | 2604€ |
2021-03-18 | 16 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 128 | 566 | 340000€ | 2656€ |
2021-05-10 | 18 | IMP DES FRENES | 4 | 74 | 345 | 220000€ | 2973€ |
2019-06-27 | 3 | AV DE SAVOIE | 4 | 86 | 565 | 190000€ | 2209€ |
2022-02-25 | 5 | RUE COMTESSE DE SEGUR | 4 | 91 | 362 | 310000€ | 3407€ |
2023-04-25 | 6 | AV ROBERT SCHUMAN | 3 | 75 | 198 | 275000€ | 3667€ |
2019-06-14 | 3 | IMP MONTESQUIEU | 4 | 89 | 434 | 184000€ | 2067€ |
2020-11-10 | 4 | IMP MONTESQUIEU | 5 | 88 | 377 | 310000€ | 3523€ |
2019-11-27 | 14 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 124 | 713 | 337100€ | 2719€ |
2022-10-20 | 21 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 6 | 113 | 288 | 380000€ | 3363€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 94 | 275 | 280000€ | 2979€ |
2020-10-15 | 24 | RUE DES KAOLINS | 4 | 70 | 540 | 210000€ | 3000€ |
2023-03-28 | 9 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 3 | 78 | 307 | 220000€ | 2821€ |
2020-02-10 | 29 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 3 | 106 | 460 | 230000€ | 2170€ |
2020-08-03 | 20 | RUE DU KAOLIN | 4 | 90 | 244 | 234500€ | 2606€ |
2022-07-26 | 30 | RUE LA FONTAINE | 5 | 94 | 386 | 80340€ | 855€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 94 | 275 | 215000€ | 2287€ |
2020-05-27 | 7 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 2 | 65 | 348 | 238000€ | 3662€ |
2021-08-10 | 7 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 2 | 65 | 348 | 320000€ | 4923€ |
2019-08-29 | 10 | RUE DES KAOLINS | 6 | 92 | 330 | 225000€ | 2446€ |
2022-08-16 | 2 | IMP MIRABEAU | 5 | 106 | 574 | 380000€ | 3585€ |
2021-02-19 | 18 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 5 | 110 | 394 | 295000€ | 2682€ |
2022-01-10 | 9005 | RUE DES POMMIERS | 4 | 91 | 0 | 305000€ | 3352€ |
2021-12-03 | 9016 | RUE DES POMMIERS | 4 | 83 | 0 | 220000€ | 2651€ |
2021-01-15 | 16 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 4 | 67 | 317 | 229340€ | 3423€ |
2020-10-02 | 12 | RUE LA FONTAINE | 4 | 89 | 381 | 300000€ | 3371€ |
2020-07-24 | 14 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 4 | 67 | 285 | 305000€ | 4552€ |
2019-08-13 | 1 | RUE MARCEL GUIHOT | 4 | 67 | 362 | 193000€ | 2881€ |
2021-12-22 | 24 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 4 | 75 | 349 | 364000€ | 4853€ |
2021-09-30 | 28 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 5 | 100 | 357 | 287920€ | 2879€ |
2023-03-09 | 50 | RUE DU KAOLIN | 5 | 88 | 344 | 262000€ | 2977€ |
2022-05-31 | 2 | RUE EUGENE LE THIEC | 4 | 67 | 270 | 364718€ | 5444€ |
2021-05-21 | 7 | RUE LA FONTAINE | 5 | 81 | 324 | 270000€ | 3333€ |
2019-06-06 | 4 | RUE EUGENE LE THIEC | 4 | 67 | 270 | 140000€ | 2090€ |
2020-08-31 | 5 | RUE MARCEL GUIHOT | 4 | 60 | 293 | 180000€ | 3000€ |
2021-01-15 | 14 | KERDUELLIC | 5 | 144 | 1052 | 455000€ | 3160€ |
2020-07-30 | 16 | KERDUELLIC | 5 | 115 | 337 | 300000€ | 2609€ |
2021-10-21 | 66 | RUE DU KAOLIN | 5 | 116 | 557 | 310000€ | 2672€ |
2021-04-02 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 89 | 391 | 270000€ | 3034€ |
2022-02-15 | 2 | IMP DIDEROT | 5 | 96 | 336 | 140000€ | 1458€ |
2019-05-02 | 9 | RUE MARCEL GUIHOT | 4 | 67 | 292 | 164000€ | 2448€ |
2019-09-02 | 18 | RUE BIZET | 5 | 108 | 609 | 252380€ | 2337€ |
2019-11-25 | 38 | RUE LA FONTAINE | 3 | 75 | 357 | 235000€ | 3133€ |
2022-12-07 | 3 | RUE MONTEE MADAME | 5 | 130 | 665 | 434000€ | 3338€ |
2021-01-15 | 39 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 5 | 124 | 600 | 310000€ | 2500€ |
2021-01-18 | 18 | RUE COMTESSE DE SEGUR | 5 | 90 | 414 | 280000€ | 3111€ |
2020-06-24 | 41 | RUE DES KAOLINS | 5 | 123 | 673 | 370000€ | 3008€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DE BREUZENT | 5 | 121 | 456 | 295000€ | 2438€ |
2021-09-06 | 4 | RUE CEZANNE | 6 | 121 | 603 | 370000€ | 3058€ |
2019-06-12 | 5 | RUE DEGAS | 6 | 126 | 407 | 265000€ | 2103€ |
2021-03-29 | 7 | IMP CHARLES PERRAULT | 4 | 145 | 465 | 574539€ | 3962€ |
2022-10-24 | 18 | RUE ANATOLE LE BRAS | 6 | 110 | 438 | 250000€ | 2273€ |
2019-10-17 | 1 | RUE DEGAS | 4 | 116 | 450 | 315000€ | 2716€ |
2022-10-17 | 8 | RUE DELACROIX | 5 | 115 | 461 | 300000€ | 2609€ |
2020-09-30 | 8 | RUE DE L AEROGARE | 4 | 104 | 402 | 237000€ | 2279€ |
2022-03-18 | 10 | RUE DE BREUZENT | 6 | 130 | 482 | 315000€ | 2423€ |